区画・物件概要
全体区画図
のぞみ町1 丁目分譲区画図
のぞみ町1 丁目分譲区画物件概要
所在地 北海道苫小牧市のぞみ町1 丁目16 番5
交通 道南バス「南高校北」停徒歩4 分
区域の面積 3727.41 ㎡
販売区画数 12区画
販売価格 205万円(3区画)~257万円(1区画)
最多価格帯 250万円台(5区画)
土地面積 295.75㎡(1区画)~323.06㎡(1区画)
用途地域 第1種中高層住居専用地域
地目 宅地
建ぺい率 60%
容積率 200%
道路 北側市道18m・南側市道8m
私道負担 なし
施設・設備 電気:北海道電力(株)、ガス:プロパンガス、上下水道:苫小牧市営上下水道
取引形態 事業主:王子不動産(株)
販売代理 イワクラホーム(株)・(株)ジェイウッド・住研ハウス(株)・(株)スウェーデンハウス
(株)太平ホーム北海道・北登建設工業(株)・北海道セキスイハイム(株)・ミライホーム(株)
建築条件付宅地 この宅地は、土地売買契約後3ヵ月以内に販売代理会社と住宅建築請負契約を締結することを条件に販売します。
この期間内に建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は解除され受領した金員全額は無利息で返還します。
団地内協定事項 ①建物本体は隣地境界線より1,100mm以上離して建築を行うものとする。(構造柱芯までの離れ)
②建物の階数は2以下とする。
③建物本体の基礎はGLより500mmを超える基礎高は禁止とするものとする。
④建物建築時のGL設定は宅地が接している歩道縁石より100mm以内とする。
⑤集合住宅は建築禁止
⑥これらの協定事項については、土地及建物所有者が将来、第三者に譲渡・賃貸等をする場合には当該譲受人及び賃貸人に対しても所有者の責任においてこれらの事項を継承させ、これらを遵守させること。
モデルハウス用地